Cómo trabajamos.
Si tu pregunta no está acá, escribinos o completá la ficha de obra.
¿Qué hace el estudio?
Proyectamos y construimos viviendas, residencias en barrios privados, edificios y locales comerciales. Nos ocupamos del proyecto, la dirección y la ejecución de la obra, y también de desarrollos inmobiliarios.
¿Construyen ustedes o solo hacen el proyecto?
Las dos cosas. Podemos llevar la obra completa, del primer boceto a la entrega de llaves, o hacer solo el proyecto, o el proyecto y la dirección de obra.
¿Cómo es el proceso de trabajo?
Son seis etapas: escuchar al cliente, investigar el lote y la normativa, diseñar, desarrollar la documentación, coordinar a los gremios y construir. Arquitectura, estructura, instalaciones, iluminación, interiores y paisaje se piensan juntos desde el principio.
¿Cuánto tarda una casa?
Como referencia, alrededor de 18 meses entre proyecto y obra. Depende del tamaño, del barrio y de las aprobaciones; antes de empezar te damos un cronograma por etapas.
¿Cómo se calculan los honorarios?
Son un porcentaje del costo estimado de la obra. Desde el primer día informamos costos, plazos y las consecuencias de cada decisión.
¿En qué zonas trabajan?
En toda la Zona Sur: Quilmes, Bernal, Nuevo Quilmes, Hudson, Berazategui, Ranelagh y Avellaneda, y en barrios como el Club de Campo Abril, Greenville y Puerto Nizuc. También en la Ciudad de Buenos Aires y en el interior del país.
¿Qué estilos de arquitectura hacen?
Clásica, francesa, toscana, neoclásica y contemporánea. No imponemos un estilo: adaptamos el lenguaje de la casa a cada cliente.
¿Hacen reformas y ampliaciones?
Sí, incluidas reformas de alta complejidad, ampliaciones, quinchos y refacciones de departamentos.
¿Hacen edificios para inversión?
Sí. En Quilmes desarrollamos edificios de vivienda de punta a punta: desde la búsqueda del terreno hasta la entrega de las unidades.
¿Se ocupan de los permisos?
Sí, de todos: la aprobación de planos en el municipio y, en los barrios privados, la de la comisión de arquitectura del barrio.
¿Cómo es la primera reunión?
Nos escribís por WhatsApp o por mail y coordinamos un encuentro en el estudio (Conesa 128, Quilmes, de lunes a viernes de 8 a 17) o en el lote. La reunión tiene un costo que se descuenta de los honorarios si avanzamos juntos con el proyecto.
¿Quiénes dirigen el estudio?
La arquitecta María Fernanda Grasso, egresada de la Universidad Nacional de La Plata, que lo fundó en Quilmes en 1985, y el arquitecto Thomas Berardi, socio director. Los dos siguen cada obra personalmente.
¿Cuántas obras tienen construidas?
Más de 110 obras y más de 100.000 m² construidos en más de 40 años: 20 casas en el Club de Campo Abril, más de 20 en Nuevo Quilmes, residencias en Greenville, Puerto Nizuc y Fincas de Iraola, y 7 edificios de vivienda en Quilmes y Bernal, todos entregados.
¿Hacen casas en Hudson, Greenville o Puerto Nizuc?
Sí. En el corredor de Hudson llevamos más de 30 casas desde 1999: Club de Campo Abril, Greenville Polo & Resort, Puerto Nizuc, Fincas de Iraola, Ayres de Hudson y Pueblos del Plata, de 250 a 1.500 m², clásicas y contemporáneas.